深圳四季度计划入市商品房源14448套

10月22日，深圳市住房和建设局官网发布信息，截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目共计38个，预计供应房源面积为155.31万平方米，共计14448套。其中，住宅部分预计供应面积为116.66万平方米，共11884套；商务公寓预计供应面积为20.37万平方米，共2096套；商业预计供应面积为1.35万平方米，共176套；办公预计供应面积为16.94万平方米，共292套。此次供应的房源分布在深圳多个区域，其中南山区和宝安区的项目数量最多。

点评：深圳四季度商品房入市量大增，反映出深圳房地产市场的积极供需动态，这可能缓解部分供需压力。但高供应量是否对应市场实际需求，仍需进一步观察。此外，不同区域商品房的需求差异化和销售压力，会对房企精细化运营提出更高要求。