花溪浪风关片区地块规划调整

据悉，拟调整的04-05-05（调）至04-05-19（调）等13个地块位于花溪区田园路东侧，清溪路西侧，环城快铁南侧，南与党校相邻。地块现状以农林用地为主，已建关口安置点居住小区，以及交警、消防、国家安全示范中心等公建大楼。总用地面积86.7公顷。部分地块详情如下：

04-05-06（调）地块为居住用地，面积8.41公顷，容积率2.6，建筑容量21.866万方，建筑限高≤80米，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。地块要求兼容不超过6%商业配套，配建小型多功能运动场地、室外综合建设场地、社区服务站、老人日间照料中心、社区卫生服务站等设施；

04-05-08（调）地块为中小学用地，面积4.11公顷，容积率0.8，建筑容量3.288万方，建筑限高≤24米，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。地块建设内容为45班9年一贯制学校（30班小学、15班初中）；

04-05-10（调）地块为居住用地，面积3.01公顷，容积率3.0，建筑容量9.03万方，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。地块要求兼容不超过15%商业配套；

04-05-15（调）地块为居住用地，面积3.12公顷，容积率1.8，建筑容量5.616万方，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块要求兼容不超过3%商业配套，配建小型多功能运动场地、室外综合建设场地、社区服务站、老人日间照料中心、社区卫生服务站等；

04-05-16（调）地块位为居住用地，面积0.45公顷，容积率2.2，建筑容量0.99万方，建筑限高≤36米，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。地块要求兼容不超过5%商业配套；

04-05-17（调）地块为居住用地，面积7.97公顷，容积率2.2，建筑容量17.534万方，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。地块要求兼容不超过5%的商业配套；

04-05-18（调）地块为服务设施用地，面积0.68公顷，容积率0.8，建筑容量0.544万方，建筑限高≤18米，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。地块建设内容为15班幼儿园；

04-05-19（调）地块为居住用地，面积3.84公顷，容积率2，建筑容量7.68万方，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。地块要求兼容不超过20%商业配套，配建小型多功能运动场地、室外综合建设场地、社区服务站、老人日间照料中心等；

而04-05-09（调）、11（调）、12（调）地块为商业用地，04-05-05（调）已完成出让，04-05-07（调）、13（调）地块则完成地块建设。

据了解，以上地块周边交通较为便利，有清溪路、田园路南北可连通思杨路、南环高速、孟溪路、花冠路等城市路网。还有环城快铁花溪南站、地铁3号线桃花寨站，可实现快速跨区通勤。

目前区域周边已有多个房地产开发项目，如美的花溪院子、保利溪湖、万科花溪大都会、金科集美阳光等，二手房均价约8200元/㎡左右。