上海推出第七批次集中供应房源1503套

6月1日，上海市房管局发布了2024年第七批次集中批量供应房源。该批房源共涉及8个项目，总建筑面积约20.5万平方米，共计1503套，备案均价111881元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、闵行、松江、青浦6个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目2个，面积占比约26.7%；6～10万元/平方米以下的项目2个，面积占比约12.6%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约60.7%。

点评：这反映出核心城市楼市稳定甚至偏强的态势，特别是面积占比超过半数的高价项目。对于购房者来说，这可能意味着中心城市的居住成本持续上涨，而对房企而言，高端市场仍旧是利润的增长点，但这也对企业提出了更高的产品和服务要求。同时这也可以从某种程度上反应出中高端房产市场的需求仍旧旺盛。