楼面价2296元/㎡，经开区融创城旁5.9万方土地成功出让

6月24日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第053号成交结果公示。位于经开区小孟街道王宽村的G〔21〕048号地块成功出让，被贵阳经源置业有限公司以33875.758万元竞得，成交楼面价 2296元/㎡，成交面积59017平方米。

据悉，G（21）048号地块位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处王宽村，土地级别为商业用地六级，住宅用地五级。总用地面积 77632 平方米，其中实际出让面积 59017 平方米，市政道路用地面积 15886 平方米，交通设施用地面积 2729 平方米。计容建筑面积 147542.5 平方米。

规划用途为居住、商业，容积率不小于1.0，不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。

该地块位于开发大道与科技路交叉口南部，紧邻融创城和贵阳大数据安全产业展示中心，有多条道路连接到花溪大道南段、花冠路等交通道路，交通较为便利，西边有格力、海信工业园、贵阳卷烟厂等，周边教育配套有花溪区第十小学、贵阳市第三十六中学、贵航新技校等。

目前，项目周边除融创城外，还有花冠路旁的万科观湖、一鸣宽城、以及今年3月份拿地的金科地块。

该宗地块其他要求：

• 1、住宅建筑及配套建筑面积不大于 95%，商业建筑面积不大于 5%；

• 2、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫 生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

• 3、竞得人须按规划及交通管理部门要求无偿配建控规编号为 JK-12-05-08 地块内公交首末站，验收合格后无偿移交给政府部门，相 应费用由竞得人承担。该公交首末站与项目地块同步规划，同步建设， 同步交付。

• 4、竞得人需无偿配建宏创生态公园，建设费用不低于4000 万元，验收合格后无偿移交给政府部门。宏创生态公园与项目地块同步 规划，同步建设，同步交付。

• 5、竞得人需按照经开区管委会提供的市政道路方案无偿配建地块 周边及范围内的宏创路（长593米，宽21.5米）、规划 1 号路（暂命名，长529米，宽 21.5 米），规划珠江路（长3000米，宽47米）；

• 6、竞得人需无偿迁改位于地块南侧的国家管网西南成品油管道 （涉及迁改长度约 1500 米，迁改费用约 6900 万元，最终迁改费用以行 业部门核定为准）。