6月贵阳新房、二手房价格微跌，这里卖的最好…

7月1日，中指研究院发布了《百城价格指数报告》。2023年6月份，百城新建住宅价格环比下跌0.01%，跌幅与5月持平。一线城市新建住宅价格环比涨幅收窄，二线及三四线代表城市新建住宅价格环比均继续下跌。

其中，贵阳6月新房价格指数环比下跌0.02%，样本平均价格6970元/m²；二手房价格指数环比下跌0.41%，样本平均价格8469元/m²。

在住宅市场，云岩区、观山湖区、南明区等区域为贵阳住宅成交均价最高区域。万科理想城、碧桂园贵阳中心、中天悦曦府、云岩吾悦广场等项目卖得最贵，其中万科理想城的建面均价为27853元/m²，碧桂园贵阳中心的建面均价为22075元/m²，中天悦曦府的建面均价为20557元/m²，云岩吾悦广场作为一道分界线，建面均价为18315元/m²，往后均价均在2万元每平以下。

那么贵阳哪个项目卖得最好呢？根据铭腾机构数据显示，6月住宅卖得最好的十个项目依次是：中天未来方舟、铁建城、万科观山甲第、首钢贵州之光、建发贵阳金融北城、中海映山湖、中铁阅山湖、龙湖舜山府、青秀麓谷山语、电建云岩赋。中天未来方舟以成交金额约1.22亿元位居榜首，其后的铁建城、万科观山甲第、首钢贵州之光成交金额分别为0.85、0.84、0.79亿元，均在1亿元以下。

中天未来方舟以二手房成交为主，根据之前统计，今年1-4月未来方舟二手房总挂牌量约为1577套，在云岩区市场排名第一，远超第二名的中天花园接近一千套，如此多的房源也使得未来方舟一再成为云岩区二手房市场的成交助力项目。无论是从单月成交还是从四个月的总体成交来说，未来方舟的二手房都是卖的比较好的。毕竟作为一个超级大盘，未来方舟在配套各方面来说还是算完整的，可以满足业主的基本需求。它具体位于中心城区云岩区东部，周边有贵阳中天中学、华麟学校、贵阳市第三实验中学、至善医院、购物中心等配套。在交通方面，周边直线1km内有17个公交站，距离最近的尚礼南路站站仅有一百来米，并且之前规划中提到的云巴T3号线，从东山一直延伸到未来方舟，也会给这里的人出行增加更多便利。

排在未来方舟之后的，如铁建城、万科观山甲第、首钢贵州之光、建发贵阳金融北城、中海映山湖、中铁阅山湖等项目，则以新房成交为主，频频出现在各类排行榜上的它们，不仅是贵阳的热门红盘，还是每个月贵阳新房市场的主力军。

在每个月的排行榜上，我们能看到这些不同项目、企业的次序与变动，也说明这些数据背后是一群人、一个企业积极布局、共同努力的最好结果。

6月，代表一年已经过去了一半。盛夏已来，曙光乍现，7月贵阳楼市能否给我们带来更多惊喜呢？我们拭目以待，也希望贵阳未来能迎来更多品质好项目。