3月70城房价出炉！贵阳楼市回暖明显

4月15日，国家统计局公布3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读统计数据表示，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

从环比看，3月份，一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

其中，贵阳新房价格环比上升0.7%，二手房环比上升0.5%。值得一提的是，贵阳除了90㎡及以下的新房价格保持不变，90-144㎡、144㎡以上的新房价格环比均略有上升，涨幅分别为0.7%、0.8%。

从同比看，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。

其中，贵阳新房价格同比下降1.6%，二手房价格同比下降2.4%。

从当前公布的70城房价数据来看，在1-2月份逐渐企稳的基础上，3月份出现了明显的全面企稳回升迹象，贵阳在此次数据中也表现良好，呈现回暖趋势。

另据贵州省房地产业协会发布的数据显示，一季度贵阳商品房成交两连涨。其中，3月贵阳市商品房销售7576套，销售面积88.22万平方米，同比上涨55.54%，环比上涨26.1%。销售金额 88.25亿元，同比上涨68.13%，环比上涨34%。由此可见，贵阳商品房市场回暖明显，“小阳春”名副其实。

有专家表示，从市场趋势看，3月份数据继续上行，特别是一线城市，房价全面上涨的趋势已经出现。但因为二套房政策未宽松等原因，是否能持续到二季度需要看政策的变化。由于当前楼市回升速度相对较快，短期内有需求透支的可能性，因此更需要各地政府持续出台利好政策来保证回暖态势的延续。