3月13日｜房产快讯

3月13日房产快讯：

一、“防风险+保民生+促消费”相互协同 房地产市场转入新发展模式

化解房企风险、提振楼市信心、改善房地产行业资产负债表……这是过去一年房企、地产从业者以及购房者十分关注的话题。仔细研读今年政府工作报告后可知，有三大方面内容值得关注，一是有效防范化解优质头部房企风险；二是支持刚性和改善性住房需求；三是加强住房保障体系建设，解决好新市民、青年人等住房问题。这意味着，今年房地产行业将聚焦“防风险+保民生+促消费”三大方面，促进行业走向新发展模式。

二、多地优化楼市限售政策

继优化限购、限贷政策之后，取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策，正在成为各地楼市调控的发力方向之一。根据中指监测数据，2022年以来，南京、西安、苏州等近40城陆续对限售政策进行优化，部分城市如大连、兰州取消限售，出台相关政策的城市持续扩围。中指研究院市场研究总监陈文静认为，短期或有更多三四线城市取消限售政策，打通二手房置换链条，促进改善需求释放。

三、胡忠雄：推动建筑业和房地产业平稳健康发展

3月9日，省委常委、市委书记胡忠雄主持召开贵阳贵安住建工作座谈会。他强调，要强力推进建筑业和房地产业健康发展，深刻认识贵阳贵安新型城镇化和人口规模快速增长的发展态势，要扎实推进“四房”联动，统筹做好商品房、保障性租赁住房、安置房、标准厂房规划建设工作，为保障百姓安居创造良好条件。要创新思路推进城市更新，把棚户区、老旧小区和背街小巷改造作为改善民生的重要抓手，压紧压实责任，创新建设模式，拓宽投融资渠道，全面加快工作进度，进一步完善城市功能、优化城市环境、提升城市品质。