贵阳发布土地征收成片开发方案 关于成片开发

今年1月份，贵阳市自然资源和规划局分别对云岩区、花溪区、观山湖区、经开区、综合保税区、清镇市、修文县等7地的土地征收成片开发方案(2023-2025年)公开征求意见，目前已完成征集。以上7地共划定58个土地征收成片开发区域，总面积共计5452.6093公顷，具体详情如下：

 1、云岩区7个区域，成片开发区域面积268.7720公顷

分别位于云岩区茶店村、安井村、金鸭村、金关村、改茶村、三桥村、偏坡村、雅关村、西瓜村、杨惠村、茶园村及大凹村。土地成片开发范围总面积1891.0543公顷,成片开发区域面积268.7720公顷。

2、观山湖区9个区域，成片开发区域面积2536.0316公顷

分别位于观山湖区百花湖镇、金华镇、朱昌镇。土地成片开发范围总面积8214.0525公顷，成片开发区域面积2536.0316公顷。

3、花溪区9个区域，成片开发区域面积1262.7105公顷

分别位于花溪区麦坪镇、石板镇、溪北街道范围内、燕楼镇、青岩镇、孟关镇北部区域、孟关镇南部区域、青岩、黔陶及高坡片区、云顶高坡。土地成片开发范围总面积7378.8521公顷，成片开发区域面积1262.7105公顷。

4、经开区16个区域，成片开发区域面积732.1629公顷

分别位于经开区金山村、滥泥村、竹林村、龙王村、大寨村、周家寨村、毛寨村、王武村、王宽村、翁岩村、丰报云村、付官村、把伙村、陈亮村、麦乃村、陈亮村。土地成片开发范围总面积1351.2859公顷，成片开发区域面积732.1629公顷。

5、综合保税区1个区域，成片开发区域规模208.3061公顷

开发片区位于贵阳市白云区都拉乡中部，涉及都拉乡的6个村（都溪村、冷水村、奔土村、都拉村、小河村、上水村）和1个街道（都拉营街道）。土地成片开发范围总面积1054.9981公顷，成片开发区域规模208.3061公顷。

6、清镇市12个区域，成片开发区域面积242.83公顷

分别为百花片区、职教片区、物流片区、站街片区、卫城片区、王庄片区、新店片区、暗流片区、麦格片区、犁倭片区、流长片区和红枫片区。土地成片开发范围总面积716.72公顷,成片开发区域面积242.83公顷。

7、修文县4个区域，成片开发区域面积201.7962公顷

分别位于修文县六屯镇、龙场街道、阳明洞街道、扎佐街道、景阳街道、久长街道。土地成片开发范围总面积634.4799公顷，成片开发区域面积201.7962公顷。

注：具体成片开发方案、征收区域请以后续官方公布、实施为准。

 

满足土地征收相关要求。成片征收需要满足公益性用地比例要求，一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施和其他公益性用地比例不得低于40%。

提前谋划，做好规划过渡衔接。当前正在开展国土空间规划编制工作，土地征收成片开发应提前谋划，与过渡期国土空间规划方案编制和国土空间规划紧密衔接，统筹推进。

地块集中，适合成片开发。应充分考虑自然条件，以地理因素或者交通基础设施未边界尽量集中连片，通过土地成片开发利用，使土地利用结构和布局得到合理调整，确保开发一片，成熟一片。