半世纪老建筑的“逆生长”——解码贵州首个“零碳园区”的绿色实践

在贵阳市南明区，一座始建于上世纪60年代的科研园区，正以全国首个超50年历史的“零碳园区”身份，悄然书写着城市更新的绿色答卷。这里不仅是贵州中建建筑科研设计院有限公司（简称“建科院”）三代建筑人的记忆载体，更成为既有建筑低碳转型的鲜活样本。

建科院园区

破题：从“看海”到“零碳”的突围

“大雨一来，园区秒变‘水城’，朋友圈里都在喊‘到建科院看海’。”建科院党委副书记、工会主席黄巧玲站在改造后的园区中，对比着新旧照片，语气里满是感慨。

建科院园区

中建建筑科研设计院1954年在湖北武汉成立，1965年从广东茂名搬迁到贵州贵阳，曾是中建集团支援三线建设的见证者，却在时光侵蚀下，面临园区建筑老化、能耗高、功能滞后的困境，部分建筑甚至被贴上“危房”标签。

转机始于国家“双碳”战略与城市更新政策的双重驱动。2023年底，建科院以“诊、断、投、改、运”五大策略为核心，对园区展开“壮骨、美容、低碳、智能”的绿色改造。改造前，园区年碳排放量达285.96吨。项目团队通过60余项低碳技术，从围护结构保温性能提升、光伏系统集成到智慧运维平台搭建，全方位重塑建筑生命周期。

如今，一组数据成为转型的有力注脚：园区年碳排放量降至250吨，可再生能源碳减排量达300吨，叠加景观固碳2.9吨，最终实现净减排52.9吨，迈入“零碳”行列。“这不是简单的数字游戏，而是科学化更新的成果。”黄巧玲说。

建科院零碳园区智慧运维平台

技术：量身定制的“建筑手术”

“每一栋建筑都有量身定制的改造方案。”贵州建科院副院长卢云祥介绍，团队依据建筑功能差异实施“一栋一策”：  

结构大厅——披上“光伏外衣”：外墙保温装饰一体板与屋面光伏系统协同发力，年发电量9.3万度，远超建筑能耗，变身“产能型”零能耗标杆；

职工食堂——危房变明厨，炊事设备全面电气化，能耗降低40%；

实验楼——固废“重生记”：磷石膏抹灰砂浆、再生混凝土等绿色建材替代传统材料，建筑垃圾再生利用率突破80%。

改造前的结构大厅

改造后的结构大厅

技术路径覆盖低碳建材、施工、交通等8大类别。施工中，建筑垃圾被加工成再生骨料，用于墙体砌筑；废旧混凝土“重生”为楼板材料；雨水收集系统灌溉景观，光伏座椅、路灯点亮园区……“改造不是大拆大建，而是让旧资源焕发新价值。”卢云祥强调。

成效：从“老旧园区”到“零碳标杆”的蜕变

漫步园区，一条由绿色客厅、雨水花园、生态农场等7大参观点串联的“零碳体验线”跃然眼前：光伏停车棚与光储充一体化设备取代了杂乱的停车场；运动广场的发电自行车将健身动能转化为清洁电力；智慧运维大屏上，能耗数据如脉搏般跳动，精准调度每度电的“生命轨迹”。

智慧零碳园区运维平台

“改造后，建筑寿命延长30年，还新增1000平方米功能空间。”建科院团委书记吴微星指着改造后的员工餐厅说，曾经的危房食堂变身明净餐区，闲置空地化身生态农场，“午餐的青菜就来自园区菜园”。

社会效益同样亮眼。作为中建集团唯一入选国资委存量土地盘活试点项目，园区已带动贵阳花果园管网治理、深圳及广州城市更新等项目落地，并吸引西安交大、华南理工等高校调研。“它不仅是技术试验田，更是绿色发展理念的实践样板。”黄巧玲表示。

未来：让“零碳园区”可复制

建科院的探索仍在深化。其结构大厅零能耗改造项目近期获评全国首批零碳建筑认证，进一步验证了技术体系的可行性。未来，团队计划将经验提炼为可复制的标准，推动更多老旧建筑“绿色重生”。

“城市更新不是‘面子工程’，而是用科技重塑城市生命力。”卢云祥说，在这场绿色转型中，老建筑的逆龄新生，变“存量”为“增量”，为城市更新提供“建科院方案”。