贵阳：疫后首个“五一”，楼市成交逐渐回暖

全国：五一假期楼市表现平淡，低基数下成交面积同比增长超20%

2023年以来，在各项楼市利好政策持续的显效作用下，前期积压的购房需求得到集中释放，据小编观察，一些重点城市在2-3月就启动了楼市“小阳春”的行情，全国房地产市场也出现修复的迹象。

但在今年4月，全国楼市成交情况似乎有点不尽人意。根据中指研究院数据显示，4月重点100城成交面积环比下降超两成，在去年同期低基数下，同比增长约40%。业内专家认为，4月房地产市场活跃度持续性不足，购房者置业情绪下降，重点城市新建商品住宅成交规模环比回落。

而在疫后首个“五一”假期，居民出游消费意愿强烈。文旅部数据显示，今年五一假期全国国内旅游出游合计2.74亿人次，同比增长70.83%。

与此形成对比的是，“五一”期间房地产销售整体表现平淡。根据中指数据，2023年五一期间(4月29日-5月3日)，代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%，其中多个城市受低基数影响，同比增幅较大，但整体较2019年同期降幅仍超两成。

贵阳：疫后首个“五一”，较去年“五一”假期日均成交面积增加15%

根据中指数据显示，今年贵阳“五一”期间成交面积为5.1万㎡，较2022年“五一”假期日均成交面积增加了15%，在二线代表城市中虽然增加的幅度靠后，排至倒数第五位，但相较前几年的“五一”楼市来说，今年的成交数据已经昭示着贵阳楼市回暖的迹象。

那么在去年，根据克而瑞发布的相关报告显示，全国多地楼市表现平淡，而“云贵川”地区“五一”期间整体表现稳中有升，其中，贵阳因节前政策宽松，“五一”期间各楼盘的到访量相较于节前有明显上升，市场信心得到一定恢复，但不同项目之间人气差距较明显。

同时，根据各家企业发布的“五一”战报来看，为期5天的“五一”小长假收官，贵阳楼市的喧嚣却没有随着假期的远去而沉寂，五一小长假期间贵阳楼市成交情况喜人。比如，中铁置业贵阳公司6盘在售，实现4.83亿元成交金额，售出623套商品房，其中，中铁阅山湖销售额1.51亿元，中铁·阅花溪卖出9000万元，中铁国际生态城售出89套商品房。美的置业贵州公司、贵阳建发房产也冲破“亿元”大关，助力楼市成交。

综合来看，可以看到这些发布成交战报的企业和项目，在当下贵阳市场上热度与口碑相对较高，购房者在购房选择时，仍然是以稳健、安全为首要考虑因素。

这些数据表明，在各类利好政策加持下，贵阳楼市正在向好回升中，也表明，购房者对于贵阳房地产市场的信心正在逐步回升。