中海映山湖精研：建筑单体最详解读！

OVERALL IMAGE CONTROL

中海映山湖整体建筑在风格选型阶段，确定为现代主义风格。无论是纯板平层或央墅，都追求简洁形体搭配考究肌理。

运用颜色变化和玻璃与实体的虚实关系，强化立面凹凸与层次感，保证风格精致、大气。

纯板平层外立面·效果图

在色彩搭配方面，保持清淡素雅原则。选用深灰色（N3.25）外墙塑造高级沉稳的质感，搭配米黄色(8.1Y/1.2）线条边框，提亮整体色彩；同时大面积中空玻璃，提供轻盈的蓝色质感。

在形体组合方面，建筑头部离人视线较远，于是利用约6米高的顶层架空廊架强调建筑标识性，延续中海建筑之美；

纯板平层顶层架空廊架（建设中）·实拍图

建筑基座则强调序列感、品质感。中海映山湖·央墅就通过采用石材为基座主体，强化装饰细节，升级了近人尺度的观感体验；建筑标准段则以简洁的肌理为主，体现材料本身特性，保证立面效果的韵律感与挺拔感。

中海映山湖·央墅外立面·效果图

WINDOWS AND BALCONIES

外墙窗，首先从设置原则上看，应尽量靠近墙体外边，保证外立面平整统一；

其次从窗户形式上，在允许范围内，应尽量增设落地窗，加强建筑整体通透性及室内视野和采光。

中海映山湖央墅·实拍图

以中海映山湖·央墅为例，就在挺拔的建筑外形上设置了大量的落地窗，带来了通透的高级质感，避免了建筑带来的压抑，使阳光、月色、灯照和周围环境有机融合，让内外景色更加融为一体。

中海映山湖·央墅创意示范间·实拍图

其次是外墙窗面大小。这里面有一个重要的名词，窗墙比：指窗户面积和墙面积的比例。一般而言，大面窗的成本要高于现浇墙的成本，而大面窗的采光效果更佳，建筑视觉效果也更佳。

中海映山湖·央墅，就将窗墙比控制在0.2-0.3，更大程度上提升室内通风及采光效果，改善居住体验。

而纯板平层，窗墙比最大达到0.4，将板式结构建筑南北通透的特性放大。

中海映山湖·央墅创意示范间·实拍图

纯板平层创意示范间·实拍图

阳台推拉门及围栏也是考量高端住宅品质的一个重要方面。在可控范围内，尽量减少推拉门门扇数量，改善视觉感受；在景观阳台均采用玻璃围栏，增强建筑高级质感，并且吸纳更多阳光进入室内。

御湖精装平层创意示范间·实拍图

御湖精装平层创意示范间玻璃围栏·实拍图

在功能需求上，中海映山湖的户型，均设置了宽景大阳台，最小面积的115㎡纯板平层，观景阳台也实现了6.9米开间、2米进深；而央墅（部分户型）的露台，则达到了约100㎡的奢阔尺度。

纯板平层创意示范间·实拍图

中海映山湖·央墅露台·实拍图

SELECTION AND CRAFT

在外墙装饰选材上，中海映山湖秉持中海标准化管理，从甄选优质供应商伙伴、实地考察评估、每一批材料的验收、现场施工安装，形成一套严密可靠的管控流程。

比如，在立面材料供应商的选择上，对投标单位资质的严格把控，逐一进行公司实地考察，资料查验，并在招标工作开始前，就前置进行材料打样、现场匹配、严格管控质量及效果。

实地选材·实拍图

在供材品质上，为挑选到优质石材，设计团队数次前往现场进行石材勘察、挑选。最终一批强度高、纹理清晰的石材原料经过层层加工打磨，才运送到此，极尽彰显石材所带来的大气与沉稳。

现场石材勘察·实拍图

而外墙窗，选用了造价相对更贵的断桥铝合金low-E玻璃，它有着更好的隔热隔音效果，真正从居住体验上进行改善。

断桥铝合金low-E玻璃·示意图

再比如，在外墙涂料颜色的准确把握上，就经历了数十次的方案研讨和8轮小样测试，最终确定了外墙的色彩和色值，以实现现代高级感。

纯板平层外立面（建设中）·实拍图

在建造工艺方面，中海映山湖延续中海系第五代产品，塑造更高级细腻的工艺，实现更安全、更绿色、更牢固。

例如使用现代化生产装配式建筑，它相对传统建造方式精度更高，误差通常达毫米级，同时更加抗震、防风、防火、隔热、隔音；

例如铝模板，它相对传统木模板强度高，稳定性好，建筑线条更加极简、竖向；

例如全现浇外墙，能实现结构自防水、减少渗漏等质量隐患。

跨越了42年的中海地产，在建筑单体的塑造上，以高端的审美品位、优质材料的选择、精湛的工艺，合力讲述了美而坚固的建筑语境。

我们从中窥见了“工科状元”的自我超越和精益求精，同时也成为了一家房企持续稳定发展的重要因素。