看《狂飙》背后的房地产市场发展史

春节档不仅找房热度高，电影、电视剧也同样开始发力。扫黑主题电视剧《狂飙》成为兔年首部爆款剧，口碑与热度一路“狂飙”。据导演徐纪周介绍，《狂飙》按照三幕式的结构进行拍摄。即选取了2000年、2006年、2021年三个具体的时间点，通过代表性事件勾勒出人物的成长变化。从小灵通、等离子电视到拆迁以及房地产热，《狂飙》展现了一个颇具时代感及现实意义的故事。故事发生的时间维度横跨20余年，20年飞速发展，发展意味着变化，当中变化最大的当属房地产市场。

最开始，高启强一家住的是父母厂里分配的福利房。福利房时代的房屋，连廊很长，没有电梯，各户之间私密性不强。麻雀虽小，但胜在功能性齐全，层高高，因此高启强的父亲能按照自己的身高，在房子内部再搭一个1米7的阁楼，高启强就住在这个直不起腰来的阁楼上。

1998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，取消了福利分房制度，逐步实行住房分配货币化。也是在1998年，中国建设银行发出了中国的第一笔个人住房抵押贷款。随着住房分配制度的取消和按揭政策的实施，购房需求突然爆发，商品房市场大门打开，房地产大时代即将来临。 

2000年，住房实物分配宣告全国停止，一个全面的商品化市场真正到来，在全国房地产消费总量中，个人消费上升到了70%。此后房地产发展迎来“黄金十年”，剧中的高启强在这一时期完成了三级跳的身份蜕变，市场上的建筑风格也由粗放逐步向精致化转变。 

彼时高启强住进独门独院的大别墅，环形楼梯，超大落地窗，挑空设计加上现代简约的装修风格，非常符合当下的主流审美。