贵阳市房票制度已正式实施 六个城区均适用

2023年1月18日，贵阳市人民政府办公厅发布关于印发《贵阳市国有土地上房屋征收房票制度管理办法》的通知（以下简称《办法》），这标志着贵阳市房票制度已正式实施。

关于房票使用规则，《办法》规定房票实行实名制，被征收人为房票所有权人，其配偶、父母、子女可为房票用户（简称房票使用人）；不得买卖、抵押、质押、套现。

房票使用范围为云岩区、南明区、观山湖区、白云区、花溪区、乌当区行政区域内的国有土地上房屋征收，有效期为核发之日起12个月期限内使用。值得关注的是，若超过使用期后（12个月）的处置方法是取消房票使用资格，由房屋征收部门将单一选择货币补偿的权益总额支付给被征收人。

其支持政策有：

（一）临时安置补偿。被征收人选择货币补偿且同时选择房票的，可一次性给予一定的临时安置补偿费。具体发放月数，由各区结合建设项目实际和房票使用期限确定。

（二）购房资金支持。个人自行承担的不足部分购房款，被征收人或房票使用人可根据实际情况，按相关规定申请提取本人及配偶住房公积金账户余额或申请住房公积金个人住房贷款进行支付。申请商业个人住房贷款的，鼓励商业银行给予优惠利率。

（三）税收减免。被征收人购买的商品房，按照《贵州省人民代表大会常务委员会关于贵州省契税具体适用税率和免征办法的决定》（2021年5月27日贵州省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过）的规定享受税收减免。

（四）教育保障。被征收人或房票使用人所购商品住房为期房的，其子女接受学前、义务教育由各区（市、县）人民政府、贵安新区直管区乡镇（街道）结合实际制定具体政策予以保障。

早在去年8月份时，房票安置就已被官方作为释放住房消费潜力的措施之一被提出。另外两个措施分别为购房补贴和购房团购，如今都仍在实施中，并且取得了一些成效。我们相信房票制度正式实施后，应该也会对贵阳楼市形成积极影响。