贵州三农｜黔东南雷山：“老旧房”变“致富房” 传统村落焕新颜

搬迁旧房，摇身一变成为民族风情浓郁的特色民宿。黔东南州雷山县结合县域资源优势，充分利用易地扶贫搬迁“老旧房”，打造精品民宿，大力推动“乡村旅游+”。蓬勃发展的产业，为乡村带来了人气，也增添了活力与生机。

眼下，正是暑期旅游旺季，走进雷山县丹江镇白岩村，只见青山莽莽，流水淙淙。白岩村被誉为“梯田托起的村庄”，推开窗户，云海中层层叠叠错落有致的梯田便可映入眼帘，吸引了不少外地游客慕名前来打卡。

来自四川的游客杨灵绮正穿着苗族服饰在梯田中拍照：“我朋友从小红书上看来的，它有梯田，又有苗寨的一些特色，这种民宿首先是它不像城市里边那么的千篇一律，然后它很有自己的特色，还提供这种服饰，我觉得非常的有趣。”

伴随着旅游市场的复苏，朝看霞光、夜观星火的沉浸式乡村深度游成为了旅行新风尚，这也给乡村建设带来了新的要求。雷山县瞄准时机，充分利用各村易地扶贫搬迁户中属于传统村落受保护未被拆除的旧房，盘活迁出地耕地、林地等资源，统一对房屋进行包装改造，大力发展起精品民宿。

以雷山县丹江镇为例，当地已在白岩、乌东两个村改扩建精品民宿37栋158间，其中搬迁户旧房15栋47间。项目委托由迁出点村集体合作社全权管理，搬迁户享受30%收益分红。

“我们村的民宿产业从无到有，通过发展乡村精品民宿，从最早2017年的收入3300元，到现在的人均收入22500元，人均纯收入增加了5.82 倍。”黔东南州雷山县丹江镇白岩村党支部书记唐文德表示，今年全村营业收入有望突破40万元，直接受益和解决9人就近就业。

"今年暑期以来，我们乌东村接待的游客约在2万人次，给我们村整体经济带来50万元左右的收入。"黔东南州雷山县丹江镇乌东村驻村第一书记杨胜国说到。

“老旧房”变成“致富房”，不仅增加了搬迁群众的财产性收入，也为村里创造了更多就业岗位。如今，不少外出务工的村民选择回乡发展。

白岩村村民周俊美就是其中之一，“我主要负责客房的整理，民宿需要帮忙的我都会去做。以前我们这里民宿还没有建立，我都是去外省打工，跑去外面不方便，现在还可以照顾小孩子上学，每月工资有3000多元，我觉得很好。”周俊美说。

雷山县郎德镇南猛村则通过与碧桂园集团合作，采取新建高端地标民宿+易地扶贫搬迁村集体房屋改造方式，对全村16户易地扶贫搬迁群众旧房进行改造，计划打造一批精品民宿、乡村博物馆及农特产展销馆。目前，一期项目已有三栋民宿进入试营业状态，剩余的民宿也即将开门迎客。

国家乡村振兴局驻南猛村第一书记蔡孟阳介绍：“我们把民宿委托给碧桂园国华文旅公司进行运营，村集体和碧桂园公司进行整体的利润分红。我们村里面再把拿到的6成利润，按照5311的模式，在村里面进行分配，让更多的村民从中受益。”

民宿产业的蓬勃发展，还带动了许多新的旅游业态，染坊、酒坊、农家乐等层出不穷，既丰富了游客体验，又进一步带动当地群众增收。

“刚刚又卖了一单，有钱赚了我们就很开心了！”黔东南州雷山县郎德镇南猛村村民、酒坊老板李世尧告诉记者，以前他们的酒都是酿来自己喝，现在游客多了，生意也找上门来。

黔东南州雷山县丹江镇乌东村驻村第一书记杨胜国也有了新的打算：“下一步还想要把我们易地扶贫搬迁户的田和土盘活，在线上做一个‘我在乌东有块田’项目。外面的游客离得远了，想要在乌东有块田，想要我们乌东的稻米，可以请我们当地的群众给他们做管理，既增加群众的收入，又让自己吃上放心的大米。”

目前，雷山县依托“盘活易地扶贫搬迁旧房资产”这一模式，改造民宿项目200户，共215栋，有效带动480人就业，辐射带动800人增收致富。

黔东南州雷山县乡村振兴局移民后期发展服务中心副主任唐忠泽表示：“下一步，我们将引进有实力的市场主体到村里面来统一开发这些民宿。同时我们依托旧房改造民宿项目，游客到村里面以后还可以带动村里面的茶叶产业、黑毛猪产业等相关特色产业发展，进一步增加群众的收入，助力乡村振兴，实现易地扶贫搬迁成果同乡村振兴的有效衔接，持续巩固好我县在拓展脱贫攻坚中取得的成果。”

部分素材来源于雷山融媒