市场月报 | 4月百城新房价格环比由跌转涨，贵阳环比上涨0.02%

根据统计局开发经营数据显示，在新房方面，2023年1-4月，贵阳新建住宅价格累计无变化，涨幅同去年同期持平。

2023年4月，贵阳新建住宅均价6974元/m²，环比上涨0.02%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.60%，百城新房价格同比由涨转跌。

2023年1-4月，云岩区、观山湖区、南明区等区域为贵阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。相比1-3月来说，前三甲成员未变，南明区排名保持第三，云岩区“挤下”观山湖区成为成交均价榜首。

2023年1-4月，贵阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为240.1万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为19318套。

2023年04月，贵阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为63.99万㎡，环比下降17.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4885套，环比下降23.16%。

其中，1-4月，观山湖区、清镇市、白云区等区域为贵阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交109.8万㎡，占城市成交面积的45.7%。

2023年4月，从面积段来看，贵阳100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达1289套，占比为26.4%，较上月收窄2.6个百分点。

从总价段来看，贵阳80(含)-100万元总价段成交套数最多，达1141套，占比为23.4%，较上月扩大1.7个百分点。

从单价段来看，贵阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达2775套，占比为56.8%，较上月扩大17.9个百分点。

从户型来看，贵阳三房户型成交套数最多，达2173套，占比为44.5%，较上月收窄2.7个百分点。