保交付成为行业共识房企进入“品质战”

动静原创 | 2023-03-01 11:08

随着房地产行业回归居住属性，基于宏观经济尚在下行、房企资金尚未改善、购房需求仍被透支等现实，“保交付”竣工将是多数开发企业的主要工作。

2022年，“保交楼”是房地产行业一个重要关键词。这其中就有很多企业如期如约的实现了交付，更是在保交付的基础上做到产品力创新提升。

2022年，房企除了迭代更新产品，另一重点是交付和服务升级，具体围绕交付体系、社区焕新、社群营造等维度。

首先，“保交付”成为房企存活的命脉，纷纷将其提升到企业调整过渡阶段的重中之重；其次，行业回归居住属性，在“保交付”的基础上，房企回归制造业，重拾工匠精神，交付成为展示房企从产品设计、成本预算、工程技法、产品质量到服务能力的重要连接端口。

房企回归制造业，重拾工匠精神，拼的是产品力和服务力。提升产品力，坚持以产品“质”上为核心，修炼内功、坚持长期主义发展观，是行业未来相当一段时间内不变的基石。

2022年一些房地产项目开工进度趋缓，房地产开发企业迎难而上，积极应对和消除疫情不利影响，努力实现按时保质交付。今年以来，各大房企也纷纷强调旗下项目交付完成情况以及交付力的提升。当下，交付力已经成为展示企业兑现能力和开发经营能力的重要窗口。

实际上，随着消费者端认知发生变化，规模房企敏锐察觉市场需求，在我们贵阳包括龙湖集团、万科地产、中铁置业等房企今年以来均有相应的产品力创新提升。内容重点集中在交付体系。

“保交付”竣工将是多数开发企业的主要工作。在这样的市场背景、房地产开始重新回归到民生属性。人们更加关注住宅的居住功能，地产行业也进入了“交付力”比拼时代。在2022年贵阳市场有诸多在交付上表现不错的房企。

贵阳龙湖

在2022 年，龙湖在贵阳已经有超过5200户业主交付，满意度在90%以上。并且更新交付体系，推出“以新交心，至善交付”，从“新居所、新家园、新生活”三大价值维度，对传统房企交付理念、实践进行了全新升级。

贵阳万科

在2022年，万科在贵阳累计总交付户数近6.2万户，交付满意度始终保持着较高水平，万科西南区域提出“美好交付计划”，以精工品质，严守质量生命线，以按期交付实力履行对业主的交付承诺，实景所见即所得，配套兑现好生活，交付即交证等方面，持续为业主铸造更安心的好产品，提供更舒心的好服务，兑现城市美好生活的期许。