清镇成交4宗商住用地 清鸥置业、广大城投等企业拿地
7月26日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第039号成交结果公示。位于清镇市的QZ〔23〕009、010、012、014号商业、住宅用地成功出让，总出让面积90471平方米，总成交金额35145万元。
其中，QZ〔23〕009-010号地块被贵阳清怡城市建设投资有限公司以总价22865万元摘得，成交面积52982平方米；QZ〔23〕012号地块被贵州广大城投建设投资有限公司以520万元摘得，成交面积1216平方米；QZ〔23〕014号地块被贵州鸿府房地产开发有限公司（清鸥置业旗下公司）以11760万元摘得，成交面积36273平方米。具体详情如下：
据悉，QZ（23）009号地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，地块总面积12792平方米，实际出让面积12792平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%，容积率不小于1.0，不大于3.1；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。
QZ（23）010号地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，地块总面积40190平方米，实际出让面积40190平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%，容积率不小于1.0，不大于3.1；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。
该两宗地块要求竞得人学前教育阶段按照地块规划户数配建幼儿园，义务教育阶段按照67元每平方米缴纳教育配套费用，具体费用最终以总平图面积测算为准，免交高中教育配套费用。
根据查询，该两宗地块位于百花新城旅游学校金清路交汇处职教城内，或为凤凰栖二期用地。凤凰栖项目由贵阳清怡城市建设有限公司开发建设，均价约7000元/平方米。项目、地块交通以观清路、百花路、职教路等为主。
QZ（23）012号地块位于清镇市巢凤街道办事处毛栗山村境内，地块总面积1216平方米，实际出让面积1216平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于4.1；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高不高于100米。
QZ（23）014号地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，地块总面积36273平方米，实际出让面积36273平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高不高于80米。
该地块教育配套费用为学前教育阶段按照地块规划户数配建幼儿园，义务教育阶段按照67元每平方米缴纳教育配套费用，具体费用最终以总平图面积测算为准，免交高中教育配套费用。
