三民东路地块控规公布 涉及扩建省府路小学及十九中

5月23日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《云岩区三民东路周边城市更新改造项目控制性详细规划优化调整》方案批前公示。

据悉，三民东路周边城市更新改造项目地块位于云岩区文昌阁片区，与延安东路、富水北路相邻。项目地块涉及老城区控制性详细规划11-01-11、12-01-24(局部)等15个子地块，拟调整为11-01-11A/ B/C/D地块，总用地面积7.25公顷，净用地面积5.97公顷，以居住用地、中小学用地为主。地块要求扩建贵阳市第八幼儿园至15班，扩建省府路小学至36班，扩建贵阳市第十九中至48班。

需要注意的是，本次公布的地块控规范围，不代表房屋征收范围，最终用地面积还需以实际出让勘测为准。

根据查询，目前三民东路周边以亨特上城、黔东街道陕西路社区、石油小区、省府北街老旧小区为主，而贵山苑、贵山城市花园略新一些，二手房均价在7000-14000元/㎡不等。

新房方面有远丰·贵府项目，此前项目新房、二手房的价格都曾高达20000元/㎡起，目前面积较大的户型二手房价格达27500元/㎡。

目前，三民东路城市更新项目已经启动预征收工作，根据方案显示三民东路地块预征收涉及总户数1627户，被预征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

此外，三民东路城市更新项目还完成了项目交通影响评价报告编制、项目测绘及勘界等招标工作。未来，随着三民东路城市更新项目的顺利推进，将提升老城区的城市面貌，带动房地产发展。