6月5日｜房产快讯

一、多地加强房地产项目预售资金监管

近日，多地出台相关政策，加强房地产项目预售资金监管。福建省住房和城乡建设厅日前发布的《关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知》明确，房地产开发企业不得要求购房款存入非监管账户，严禁预售资金“体外循环”。

除福建外，江苏宿迁、河南许昌、广西南宁等地近期也出台了加强房地产项目预售资金监管相关政策。业内人士表示，保交楼仍是政策关键，预售资金监管有利于保护购房者权益，各地针对预售资金的监管没有放松。对期房销售制度来说，预售资金监管能避免企业挪用资金过度加杠杆。

二、5月百城新房价格止涨转跌，二手房跌幅扩大

6月1日，据中指研究院官方微信公众号消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年5月，百城新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比跌幅扩大至0.11%。百城二手住宅平均价格为15786元/平方米，受部分城市新增挂牌房源量持续攀升影响，需求端观望情绪渐浓，房价调整压力进一步加大，5月百城二手住宅价格环同比跌幅分别扩大至0.25%和1.52%。普通住宅租赁市场延续平稳态势，5月全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比上涨0.06%，同比下跌1.37%。

三、南明区开展“群租房”联合集中整治行动

近日，南明区在花果园L1区2、7、8栋开展“群租房”联合集中整治行动，共整治“群租房”5套。4月以来，花果园区域累计整治“群租房”221套。

此次集中整治行动持续6个小时，开展“群租房”入户宣传84户，发放相关宣传资料200余份，劝离租户30余人，整治“群租房”5套。据悉，为加大花果园区域“群租房”突出问题治理力度，有效消除“群租房”消防、治安等安全隐患，确保辖区居住环境安全和社会治安良好，全力以赴打好“群租房”治理攻坚专项行动攻坚战，南明区开展此次联合集中整治行动。