9月6日｜房产快讯

一、保障性住房实施严格封闭管理，不得上市交易

日前，规划建设保障性住房工作部署电视电话会议在北京召开。会议强调，保障性住房建设是艰巨复杂的系统性工程，要坚持规划先行、谋定后动，扎实做好前期工作、严格项目管理和成本控制，综合考虑市场形势，合理把握建设节奏。要建立公平公正的配售机制，加强监督审计，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体及政府引进人才，按保本微利原则配售。保障性住房要实施严格封闭管理，不得上市交易。

二、房地产市场情绪指数回升

在“认房不认贷”以及购房首付下降、存量房贷利率下调等利好政策持续落地下，市场情绪好转迹象凸显。根据诸葛数据研究中心建立的情绪指数模型，一线城市情绪指数止降回升，且先于全国市场情绪指数改善回升，数据显示，2023年第36周一线城市市场情绪指数为-0.77，较上月上升0.09，然而重点50城市场情绪指数仍在继续下探，已连续3周处于市场低迷区间。市场情绪指数作为先行指标，对后续的市场走势具有一定前瞻性，预计一线城市楼市接下来整体稳中向好，在全国各城中有望率先企稳回升。

三、贵阳三改进度公布，2023年旧改全部开工

9月4日，据贵阳市人民政府网公布了贵阳“三改”工作的最新进度。

根据实施情况优化调整后，棚户区改造方面，2021至2023年贵阳贵安目标任务为开工196个项目139745户，截至目前，已开工188个项目131342户，开工率95.9%；老旧小区改造方面，2021年至2023年改造计划为127个项目130622户，改造面积为958.93万平方米，其中2021年和2022年完工率均为100%；背街小巷改造方面，2021年至2023年改造计划为1106条，2023年已完工50条，完成总工程量的52.02%。