5家银行，800亿！支持贵州老旧小区改造

今天（11月17号）上午，贵州省住房和城乡建设厅在贵阳分别与中国农业发展银行贵州省分行、中国工商银行贵州省分行、中国建设银行贵州省分行、中信银行贵阳分行等五家银行签订合作框架协议。根据协议，“十四五”期间，五家银行将为贵州省城镇老旧小区改造提供不少于800亿元的融资支持。

据了解，贵州省住房和城乡建设厅将牵头构建与金融机构的合作机制，形成合力共同致力于贵州省城镇老旧小区改造工作，完善城市市政基础设施和公共服务设施，推进城市更新工作。五家银行将围绕项目建设、运维、服务等，全流程提供项目咨询、发行债券、贷款等各类金融服务，满足贵州省城镇老旧小区改造的全周期综合服务需求。

城镇老旧小区改造工作，是贵州省十件民生实事之一。目前，贵州省约有4000多个2000年底前建成的城镇老旧小区，涉及约80万户居民。根据测算，大约需要改造资金320亿元。贵州省已于2019年启动380个老旧小区的改造工作，涉及7.8万户城镇居民；今年，贵州全省有305个小区纳入改造计划，涉及5.9万户城镇居民。去年和今年，贵州省城镇老旧小区改造项目的预算总投资约为58.4亿元。

据贵州省住房和城乡建设厅副厅长陈维明介绍，从全国其他先行先试地区的做法来看，政府资金主要重点支持基本类改造项目，即政府承担最基础的改造需求。对于加装电梯、停车设施、改造后建立物业服务等内容，应由居民适当出资主动参与，从而实现共谋共建共管共评共享。目前，贵州省住建部门正在探索改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制，即中央给予补助，地方政府专项债给予倾斜，鼓励社会资本和社会力量参与改造运营。

贵州省住房和城乡建设厅副厅长陈维明

陈维明表示，目前贵州全省的城镇老小区改造的资金来源渠道比较单一，主要是中央财政支持，很大一部分还是需要通过市场化的运作来解决，比如居民的参与、金融机构的支持等方式。此次与金融机构的签约，将为今后多渠道解决老旧小区改造的资金提供极大帮助。接下来，住建部门将指导地方政府做好项目的前期工作，并根据金融机构的具体的金融产品的特点来做好对接。

实习生王蕤蕤对此文亦有贡献