2026贵州旅居研究报告：贵州旅居类型多元化和模式创新引领产业升级

3月29日至31日，第二十届贵州旅游产业发展大会在贵阳举行。作为大会的重要专项活动之一，2026年贵州旅居产业招商推介会于3月31日上午召开，会上正式发布了《2026贵州旅居研究报告》。报告指出：贵州旅居类型多元化和模式创新引领产业升级。

贵州旅居类型多元化

区域与气候特征——

乡村旅居：匠庐·村晓、黄岗侗寨、加榜梯田

城镇旅居：贵阳青云市集、贵旅旅居

避暑避寒：六盘水凉都、黔西南阳光旅居

核心旅居目的——

度假休闲：峰兮半山民宿、尧珈·望瀑、贵旅慕居

康养医疗：苗阿祖康养园、泰康之家·黔园

文体体验：群山之心、村超/村BA、非遗市集

新兴旅居形态（取酬与否）——

数字游民：贵旅悠巢、贵阳共享办公空间

生产型旅居：文创工作室、艺术家驻村计划

复合模式：康养+办公、研学+创作

特色资源依托——

森林旅居：景阳森林疗养院、云屯生态公园

温泉旅居：息烽南山天沐、剑河仰阿莎温泉

山地运动：万峰林马拉松、乌蒙大草原

停留方式与模式——

候鸟型：六盘水避暑产品、兴义康养产品

周游型：“支支串飞”、“小车小团”、全域环线等助力周游旅居体验

发展亮点与潜力——

产业升级：从单一观光向高品质复合型生活转型

品牌矩阵：形成“贵旅”等龙头带动的多元品牌群

比较优势：气候生态是核心竞争力，正从自然气候优势向生态、生活双优势转变

贵州旅居模式创新

闲置资产盘活的“乡村共生”模式——

核心逻辑：将农村闲置资源 (农房、土地) 转化为优质旅居资产，村民成为直接参与者和受益者。

典型案例：安顺市西秀区大坝村整合 138 栋闲置农家别墅，吸引千余名旅居客长住，带动农户户均增收超2万元。

多元产业融合的“价值链延伸”模式——

核心逻辑：通过“旅居 +” 模式 (如旅居 + 避暑、康养、研学)，延伸产业链，提高综合效益。

典型案例：贵阳市息烽县打造 "旅居 + 红色教育 / 温泉疗愈 / 田园农耕" 三大主题场景，2024 年夏季民宿入住率超 85%，带动农产品销售增长 30%。

龙头企业带动的“旅居地产”模式——

核心逻辑：提供可长期停留、深度体验的“第二生活” 方式，核心是避暑与康养功能。

典型案例：毕节市百里杜鹃推出彝山花谷大康养旅游度假区等旅居地产项目，吸引川渝湘粤等地客群置业，探索出旅居地产创新模式。

典型实例补充——

安顺市平坝区天龙红椤香居：闲置旧房改造为康养民宿，年均接待近3万人次，暑期月均入住率超 60%。

六盘水市六枝龙井温泉：2025 年接待“候鸟老人” 约 3.5 万人次，旅居客群中，90% 的“候鸟老人”年龄在 55-75 岁之间。