购房小课堂｜塔楼vs板楼，买房到底怎么选？

塔楼和板楼其实是我们生活中最常见的两种建筑结构，很多人它们并不了解，所以买房的时候一般也不会特意去选择某种结构的楼盘。可是其实你稍加了解就会发现，这两种结构的建筑对我们的居住体验来说是完全不同的。

塔楼是以公共楼梯电梯为核心布置的高层住宅，环绕式布局，楼层高、住户多。户型上多为精巧的小户型。板楼是长走廊式布局，设置楼层低，户数相对较少，一般为大户型较多，正是塔楼和板楼两者之间截然不同的结构布局，所带来的居住体验也各具优劣。

首先看采光，塔楼受中间户型的遮挡，日照是有限的，而板楼朝南向的面宽比较大，采光面比较大，可以说户户都能拥抱阳光。

通风也是同理。塔楼的中间户型受电梯阻挡单向通风受阻，相比较而言边套会好一些。而板楼可以做到每一个房子，每一套住宅都南北通透，空气的对流度比较好。

最后就是可视性。塔楼户型之间的对视会比较严重，隐私性会欠缺一些，相比，板楼视野会比较开阔，户户都能享受无遮挡的全景，彼此之间也不会形成对视。

这么看下来，无论是采光、通风还是视野上，都是板楼更胜一筹。不过板楼也无可避免地带来居住成本的上升。因为居住板楼所要承担的公摊面积会比塔楼高得多，这也是为什么在贵阳楼市的建筑类型里，很少能看见板楼建筑类型的原因。塔楼对于土地的利用效率更高，同时它的建造成本相对会低一点。

总的来说，板楼的空间舒适度要高过塔楼的，所以如果是对居住体验要求比较高的购房者，在购房的时候，也可以有意识地去进行一下选择。当然，了解了两者的区别，大家也能在购房的时候，将此作为参考依据，更好地对比楼盘之间的性价比。