合肥新建住宅项目须配套养老服务设施

合肥市司法局日前公布《合肥市规划管理技术规定（修订草案征求意见稿）》提出，新建住宅项目按照每百户不得低于30平方米建筑面积、单体建筑面积不得低于350平方米的标准配套建设养老服务设施，已建成住宅项目按照每百户不得低于20平方米建筑面积标准配置养老服务设施。占地面积较小的住宅小区，可统筹多个小区规划配建养老服务设施。同时，新建住宅项目应按照不低于400平方米/千人标准配置室外活动场，单块场地面积不小于200平方米，室内体育活动用房建筑面积不低于100平方米/千人，室内外运动场地均按照相关标准配建公共健身设备。

点评：合肥这一提案紧跟了当前社会老龄化的趋势，体现了城市规划的前瞻性和人性化。从产业角度来看，此举将为养老服务行业带来发展机遇，同时促使房地产开发商在设计规划时更加关注社会责任，但也将增加开发成本和运营成本，对企业而言是一种挑战。