离谱！租金拖欠数十万？ 房东有苦说不出

2016年，仇女士将自己家里的一套房子租赁出去用于商用，双方的合同签了八年。对于长期居住在外地的仇女士而言，这原本是一件双赢的事儿，可从去年开始，这套租出去的房子就成了她的心病。

仇女士家的这套房子位于贵阳市花溪区黄河路上的华新公寓，租赁出去的总面积有600多平米，按照合同约定，租金从签订合同的那年起，逐年递增，“这套房子是从2016年5月1号租给他的，约定的租金是每月11000元，逐年递增1000元。”

可从去年开始，仇女士发现，收到租金的数额与合同上约定的有些出入。从2020年疫情开始，对方就大量欠租金，“每个月给的都很少，1000、2000、3000元这样子，金额很少，到今天为止，最后这一个月，总共是欠三十多万。”

三十多万元，对仇女士来说可不是一个小数目。她也曾多次联系租客，可对方的答复却告诉她，因为疫情原因，经营情况并不是很好，而且他还投了其他几家门店。

为此，仇女士母亲也与对方进行了沟通，对方答复，租金会按时给，并且还想继续履行合约，于是就拖到了现在。

经营上遇到一些困难，仇女士能够理解，可一直这样拖着不解决问题始终不是个办法。考虑到现状，仇女士提出了收回门面的想法。

仇女士：“我的意思是这样的，既然这个店里开不下去了，你就不要租了，他说可以的。他把这个房子这个月结束之后就退给我。他就说能不能给他打个折扣？按照他说的，每个月只还4000元给我，而且他说不能关联之前的租赁合同，就相当于他欠了我一笔钱。”

由于前面的房租没付清，仇女士并不愿意再签订一份新的合同，双方的协商也没能达成一致。记者看到，仇女士的这套房子出租之后，被改造成了一家实景密室体验馆进行经营。目前，这家名叫拔舌鬼屋密室的体验馆已经暂停经营。“他不同意我的方案，所以这个房子他就不还给我。他也不肯跟我谈，一定要同意他的方案才行，我现在是想通过法律的手段来解决。”仇女士告诉记者。

店内员工说，这家密室体验馆已经暂停经营一个多星期了，之后会不会恢复经营他们也不清楚。在现场，记者拨打了租客郭先生的电话，郭先生表示，他不接受任何形式的采访，他的确有一部分租金没有付清，可其中经过比较复杂，拖欠的金额也并没有仇女士所说的这么多，他也能提供支付租金的凭证，来与仇女士核对具体的金额。

对此，仇女士也很无奈：“我觉得不仅是不诚信，有一点赖账恶意拖欠的感觉，因为他有其他的门店，有好几家店面。我不相信每一个房东都会这样允许一直拖欠房租。”仇女士表示，她已经将手中的证据提交给了律师，律师也已经给郭先生发了律师函。接下来，她会通过法律途径拿回属于自己的租金。