维权现场 | 中南林樾问题多 业主维权屡碰壁

近日，位于双龙航空港经济区的中南林樾，上百名业主认为房开“虚假宣传”，要求退房，承诺的学校，小区环境配套等等问题，大幅度缩水。

我们记者接到中南林樾楼盘业主的电话后，赶到了现场，小区业主正聚在一起议论纷纷。据了解，大部分业主都是在2019年5月购买的，当时选择这里，就是看中了销售宣传的教育配套，殊不知现在的情况却大失所望。

业主：我买这个房子就是奔着这个配套来的，我们就到售楼部来了解，到销售中心了解后，这边的房开销售也是这样说的，还给我们出示了一份报告，就是北外附校和房开联合的一个报告。想到小孩(上学)离得近，小学初中都是优质的，所以就下定决心买这里。

业主所说的报告，就是贵阳中南置地和北京外国语大学附属贵阳学校，在2019年4月份，写给贵州双龙航空港经济区社发局的一份名为《关于中南置地引入北外附校品牌的联合报告》，报告上写明了该小学/中学预计于2021年3月底前竣工验收，2021年9月投入使用。

除了这份报告，中南林樾在前期宣传的时候，在教育配套上，也是对外宣传有北师大幼儿园，在业主与销售人员的聊天中，也是确定有北京外国语学校的中小学。这样的教育资源，是吸引大部分业主买房的原因之一。

业主：当时还说的是2021年3月份交付，同年的9月就开学使用，就是我们一期的业主入住，小孩就可以上学了，现在大家看到，还是一片杂草废墟。

记者看到，该块空地并没有开始建设，并且空地外围的挡板上，有绿地控股的标识，所以现在这块地到底属于中南，还是属于绿地也不得而知。另外，规划中小学幼儿园，工程标牌上显示，2019年4月开工，2021年6月竣工，但目前，也还尚未竣工，处于施工状态。

业主：而且开发商还不出面解决，一句话，这些宣传不是开发商的决定，是销售人员决定的。

业主：我现在就觉得它整个就是蓄意的欺骗，骗我们来签约，签了之后就说没有学校了。

学校资源是当时吸引业主买房的原因，现在无法兑现，也是业主要求退房的最大因素。另外，小区的停车场，也成了业主现在头疼的问题之一。据了解，最开始中南林樾房开给业主承诺的是，车位只租不卖也不送，而现在，好像一切都变了。

业主：当时我买的时候，我的销售直接告诉我，他说车位是只租不售卖的，我们验房的时候才发现，车位送给了二期的业主。

业主：到后面的宣传，他是把车位给了后面的业主，严重损害了我们一期业主的利益，房开把车位固定了以后，我们就会面临停车远，停车难。

业主：停车位的问题，起码要公平公正，像我们一期买房的业主，如果你要卖，大家一起抽签，大家集中起来，你后期拿来送人了，对于我们一期的业主很不公平。

业主也向记者提供了和销售人员之间的聊天记录，都是表示，这些业主当时买房时，停车位并不能赠送和售卖。

我们记者来到地下停车场，只是看到目前在画好线的车位上，挂了一些私家车位的牌子，也暂无任何车牌。

那究竟中南林樾的停车场和学校的问题，是怎么一回事，我们来到了中南林樾的物业服务中心，负责人周娇以此类问题由地产类负责，暂未接受采访。而随后中南置业的电话回复，也一直没有具体的回复。

电话采访：暂时领导这边还没有回复，一直都是审批的状态，也无法确定什么时候能回复。

对于中南林樾业主现在最关注的两个问题，我们《家园》栏目现在也一直没有收到房开方面任何的回复，学校和停车位的问题具体是怎么一回事，这些问题又该如何解决，我们希望房开能尽快给予业主答复，别让当时的买房噱头，成了一纸空文。

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