5月8日｜房产快讯

5月8日房产快讯：

一、4月百城二手住宅价格跌幅扩大

5月2日，根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示，2023年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16181元/平方米，环比上涨0.02%，涨幅与3月持平。全国100个城市二手住宅平均价格为15826元/平方米，环比下跌0.14%，跌幅较上月扩大0.09个百分点。

中指研究院指出，从市场表现来看，新建住宅方面，4月房企推盘力度略有放缓，前期积压需求集中释放后，市场热度有所下降，重点城市成交规模环比由增转降。二手住宅方面，市场挂牌量持续走高，成交规模环比有所下降，房价走势继续承压。

二、新房二手房成交双升 政策加力促楼市趋稳

“五一”期间，房地产市场继续呈现企稳修复态势，重点城市新房、二手房成交双双呈现同比上升局面，表明前期促进房地产市场平稳健康发展的系列综合举措，正持续显现效果。专家指出，房地产市场恢复势头还需要巩固，政策在支持刚性和改善性住房需求方面仍有接续发力的空间。随着宏观经济回升向好、各地政策继续优化调整，二季度全国房地产市场或继续趋稳。

三、贵阳楼市市场曲线复苏

日前，贵州省房地产业协会发布2023年4月21日-4月27日贵阳楼市商品房成交数据。过去的一周，贵阳楼市总销售金额约合为13.28亿元，总销售面积约13.36万平方米，总成交套数为1622套，成交均价约为9946元/平方米。具体到楼盘，上周楼市商品房成交榜单前十楼盘的成交金额、成交套数、成交面积三榜数据相较于前两周，有较明显的提升，回到3月上升期水平，首钢·贵州之光排在第一，贵阳龙湖天曜排在第二，青秀·麓谷山语位列第三位 ，从数据可以看出，贵阳楼市市场曲线正在复苏。