多地鼓励二手房“带押过户”

多地鼓励二手房“带押过户”

9月21日消息，人民银行广州分行日前向辖内银行机构下发《关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知》，提出要充分认识推广“带押过户”的意义，推广“带押过户”需兼顾便利性与资金安全，同时鼓励结合实际探索“带押过户”模式。

自8月17日济南宣布首次创新推出二手房“带押过户”以来，这一模式已在国内多个地区陆续推出，包括深圳、南京、苏州、西安、福州等多个热点一二线城市。

【点评】所谓“带押过户”，即对于存在抵押的房产要上市交易的，不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款。由于二手房交易成本高、周期长，“带押过户”既可以降低交易时间和交易成本，还可以提高交易安全性，在二手房交易不景气的背景下，有利于加快二手房流通，激活二手房市场交易。