3月25日｜房产快讯

3月25日房产快讯：

一、35个城市首套房贷款利率进入“3时代”

在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，多地首套房贷款利率明显回调。据中指研究院统计数据显示，今年以来，已有厦门、石家庄、沈阳等35个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。中指研究院市场研究总监陈文静表示，今年2月份，居民新增中长期贷款结束了自2021年12月份起连续14个月的同比少增。究其原因，一方面在于春节后重点城市新房、二手房市场活跃度回升，部分城市二手房市场情绪改善明显，一定程度带动了居民信贷需求增加。另一方面，去年同期基数较低亦是重要因素。

二、三马片区有地块规划公示，含人大附中用地及4宗宅地

3月20日，贵阳市自然资源和规划局关于三马组团改茶单元三马-06-02地块控制性详细规划方案批前公示。据悉，三马-06-02地块位于三马组团大凹单元中部，南至大金路，北抵贵黄路，西临云潭南路，东侧以金阳南路延伸段为界。地块以居住、教育为主导功能，总用地面积91.3公顷，共分为11宗小地块。并且在2023年2月17日贵阳市人民政府官网发布的《贵阳贵安教育三年攻坚行动方案》提到，将推动贵州希望实验学校、人大附中贵阳共建校、贵阳市特殊教育学校新校区等一批重点项目按期建成投用。

三、云岩区民生路片区旧改项目预计6月完工

3月17日，据云岩区官微消息，目前民生路片区老旧小区改造项目正在推进室外改造地下管网和一些绿化收尾工作，整个项目进度已达到了85%。力争在今年6月完工。据悉，云岩区民生路片区老旧小区改造项目涉及住户1220户。项目于2022年4月开始进场施工。针对各院落普遍存在的排污管堵塞、停车难和路面破损等问题，则进行清掏、疏通排污管，划定停车位，铺设防滑地砖等。此外，还对各楼栋楼道进行粉刷，对老旧楼道灯、单元门进行更换等，全面提升居民居住环境。