双龙经济区贵阳区域土地征收成片开发调整方案征求意见

近日，贵州双龙航空港经济区官方网站发布贵州双龙航空港经济区（贵阳区域）土地征收成片开发调整方案(2020-2025年)公开征求意见公告（以下简称《方案》）。

根据公告，该方案为在贵州双龙航空港经济区的贵阳区域内共划定4个成片开发片区，分别为机场北工业片区（拟开发区域面积253.3375公顷）、机场核心片区（拟开发区域面积283.7980公顷）、机场西综合服务片区（拟开发区域面积571.7208公顷）、机场南物流片区（拟开发区域面积332.6587公顷）。4个片区主要为经济区2020-2025年在该区域拟开发建设范围，拟开发区域总面积1441.5150公顷。  

在合规性分析方面，本方案严格执行有关法律法规、规范标准之规定，并与相关规划做好充分衔接，具体包括：一是遵循贵州双龙航空港经济区十四五规划提出的发展重点引导要求；二是衔接国土空间总体规划，拟建项目均位于城镇开发边界的集中建设区；三是严格避让生态保护红线与永久基本农田保护区。

在成片开发范围划分及公益性用地配比方面，结合已批或在编控规的地块划分、控规单元划分、道路等规划条件，综合考虑山、水、河、湖等自然分割因子，划定4个成片开发片区。4个片区已建及拟建基础设施、公共管理和公共服务设施及其他公益性用地规模综合占比大于40%，达到并超出标准要求。

在方案意义与效益方面，通过本方案的实施：在城市宏观格局层面，结合功能分区与骨架路网划定开发片区并加强片区内近期开发力度，有利于助推城市宏观发展格局的实现；在保障重点项目方面，框定项目开发建设范围，保障项目顺利开展；在完善设施配套方面，统筹公益性用地与经营性用地的结构比例与开发时序，促进社会公益事业同步发展，提高城乡居民生活质量；在土地节约集约方面，避免了传统宗地开发导致的用地零散问题，促进土地高效利用。

据了解，目前在生态城片区（拟开发建设项目245.1500公顷）已打造有中铁国际生态城、碧桂园凤凰城、绿城春风燕语、金科龙里东方等房地产项目。