市场月报 | 7月贵阳商品住宅成交5550套，同比增长77.77%

根据统计局开发经营数据显示，在新房方面，2023年1-7月，贵阳新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅同去年同期持平。

2023年7月，贵阳新建住宅均价6967元/m²，环比下跌0.05%，跌幅较上个月扩大0.03个百分点；同比下跌0.54%，百城新房价格同比由涨转跌。

2023年1-7月，云岩区、观山湖区、南明区等区域为贵阳商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济技术开发区、双龙航空港经济区、清镇市等，同比分别上涨11.8%、2.6%、1.6%；成交均价同比下跌的区域有乌当区、息烽县、花溪区等，同比分别下跌16.8%、12.2%、9.1%。

2023年1-7月，贵阳商品住宅成交面积为375.8万㎡，同比增长55.0%；商品住宅成交套数为30933套，同比增长55.1%。

2023年7月，贵阳商品住宅成交面积为63.90万㎡，同比增长62.08%；商品住宅成交套数为5550套，同比增长77.77%。

其中，1-7月，观山湖区、南明区、清镇市等区域为贵阳商品住宅成交主力区域，共成交185.74万㎡，占城市成交面积的49.4%。其中，成交面积同比增长的区域有花溪区、南明区、双龙航空港经济区等，同比分别增长318.2%、184.7%、165.4%；成交面积同比下降的区域有息烽县、经济技术开发区、乌当区等，同比分别下降41.8%、9.1%、1.1%。

2023年7月，从面积段来看，贵阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达1189套，占比为27.8%。

从总价段来看，贵阳100(含)-120万元总价段成交套数最多，达1014套，占比为23.7%。

从单价段来看，贵阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达1610套，占比为37.6%。

从户型来看，贵阳三房户型成交套数最多，达2771套，占比为64.8%。