速看！人民大道沿线地块再出规划

8月29日，贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市老城区控制性详细规划》05-01-16、05-01-15（局部）、05-01-18（局部）地块规划条件调整方案批前公示。

据悉，地块位于云岩区老城区北部，与象山巷、八鸽岩路相邻。项目地块涉及老城区控制性详细规划05-01-15(局部)、05-01-16(局部)、05-01-18(局部)3个子地块，拟调整为05-01-16A/B/C地块，总用地面积2.27公顷，净用地面积 1.35公顷，以居住用地、公共绿地为主。05-01-16A/B/C地块整体容积率4.27，建筑面积6.28万方，建筑密度35%，建筑限高100米，绿地率20%，地块要求配建3班幼儿园。

据了解，05-01-16A/B/C地块所处位置为云岩区北部，人民大道贯穿地块，临近地铁1号线八鸽岩站，还可便利前往黔灵山公园、贵州美术馆、贵州省图书馆等地；在教育医疗商业配套方面，地块周边有贵阳十七中、云岩小学、贵阳六中、贵州医科大学附属医院、银海元隆广场以及云岩吾悦广场等配套。

目前，周边在售或拟建的房地产项目有新城云岩吾悦广场、中交人民大道04号地块、六广门城市更新项目、贵阳城投·隐翠、贵阳城投毓秀项目等。其中云岩吾悦广场项目在售均价约18000元/㎡。

而这些项目的土地成交价多为“地王”级别，其中紧邻地块的云岩吾悦广场当初拿地价为7621元/㎡；而六广门城市更新项目地块成交楼面价高达8521元/㎡，暂时为贵阳最高；还有贵阳城投·隐翠所处的国安厅地块，成交楼面价为5811元/㎡。