6月广州二手住宅成交量环比涨超三成

广州市房地产中介协会27日发布的统计数据，在一系列强利好政策的加持下，6月(5月26日至6月25日)广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，环比大幅上涨33.40%，成交宗数也创下自2023年4月以来的新高；网签面积为105.92万平方米，环比大涨34.13%。数据显示，广州各行政区网签面积环比均出现明显反弹，其中黄埔区增幅达到56.09%，天河区和海珠区环比分别增长43.79%和41.87%；增城区、白云区、越秀区和南沙区环比增幅均超过三成；番禺区和花都区环比增幅均接近三成；荔湾区和从化区环比也有不错的增长。

点评：在优惠政策刺激下，市场购买力的释放。对于监管层来说，二手房市场的活跃度能够在一定程度上缓解库存压力，提振市场信心。但也需要注重二手房价格的稳定，避免因过度火热而引起价格不合理的波动；对于开发商，如何在保持新房竞争力的同时，应对二手房市场的潜在挑战，亦是一个考验。