市场月报 | 8月贵阳商品住宅成交2271套，主要成交区域在观山湖区

根据统计局开发经营数据显示，2023年1-8月，贵阳商品住宅成交面积为456.1万㎡，同比增长56.7%；商品住宅成交套数为37630套，同比增长59.1%。

2023年8月，贵阳商品住宅成交面积为26.43万㎡，环比下降61.99%，同比下降45.66%；商品住宅成交套数为2271套，环比下降62.24%，同比下降38.72%。

其中，1-8月，观山湖区、南明区、清镇市等区域为贵阳商品住宅成交主力区域，共成交227.51万㎡，占城市成交面积的49.9%。其中，成交面积同比增长的区域有花溪区、南明区、双龙航空港经济区等，同比分别增长378.2%、179.6%、139.6%；成交面积同比下降的区域有息烽县、乌当区、经济技术开发区等，同比分别下降33.6%、21.8%、7.0%。

2023年8月，从面积段来看，贵阳100（含）-120㎡面积段成交套数最多，达782套，占比为35.4%，较上月扩大7.8个百分点。

从总价段来看，贵阳60（含）-80万元总价段成交套数最多，达542套，占比为24.6%，较上月扩大10.2个百分点。

从单价段来看，贵阳6000（含）-8000元单价段成交套数最多，达802套，占比为36.4%，较上月扩大14.2个百分点。

从户型来看，贵阳三房户型成交套数最多，达1560套，占比为70.7%，较上月扩大11.3个百分点。