五月贵阳楼市成交量小幅回升！

近日，贵州省房地产业协会发布贵阳市场5月成交数据，在多项政策刺激和市场自我调整下，贵阳市场有小幅回升，市场逐步恢复活力。 

据安居客数据显示，贵阳5月新房均价为 9137 元/㎡贵阳4月新房均价为9108元/㎡环比上月增长 0.32%。并且在5月，贵阳楼市总销售金额约为55.05亿元，总销售面积约为50.76万平方米，总成交套数为4308套，成交均价约为10846元/平方米。其中，TOP20企业销售总额为26.88亿元，市场份额占比48.80%，成交面积为25.55万平方米，成交套数合计2267套。 

分房企看，综合5月、4月数据，目前贵阳呈现出“三超四强”的状态。其中，“三超”即为中铁置业、万科和中铁建，三家房企在5月份的销售额均超过了3亿元。“四强”即为龙湖、建发、首钢和中海，三家房企在5月份的销售额均超过了1亿元。

从销售面积来看，上榜企业销售面积突破6183.81平方米，销售面积前三的企业为：中铁置业、中国铁建、万科。成交套数上，中铁置业卖出303套领衔，中国铁建卖出293套居第二位，万科259套排第三位。

从产品类别来看，2023年5月，贵阳楼市住宅产品总销售金额33.69亿元，总销售面积约为33.51万平方米，总销售套数2828套，成交均价约为10480元/平方米。其中，TOP20房企住宅产品总销售金额23.35亿元，占比65.84%，成交面积22.73万平方米，成交套数为1910套，成交均价约为10055元/平方米，低于全市均价水平。

值得注意的是，虽然上榜企业以国央企居多，但是万科、龙湖等优质混合制与民营企业，仍然凭借稳健的实力在排行榜上占据高位。