7月31日｜房产快讯

7月31日房产快讯：

一、住建部明确：落实降低首套首付比例，认房不认贷

近日，住房和城乡建设部传出消息称，倪虹部长近日召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。倪虹部长在企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

这是继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”之后，住建部的最新表态。 

二、金融监管总局：上半年个人房贷投放力度加大

近期，国家金融监督管理总局举行了银行业保险业2023年上半年数据发布会。会上，国家金融监督管理总局有关部门负责人表示，今年上半年，个人住房贷款投放力度加大，92%用于支持购买首套房，合理满足刚需群体信贷需求。住房租赁贷款同比增长90.2%。保障性安居工程贷款持续增长。积极支持就业创业，创业担保贷款同比增长14.9%。引导信贷资金持续投入教育医疗等社会领域，教育行业贷款同比增长17.4%，助学贷款同比增长21.8%，卫生和社会工作贷款同比增长14.3%。

三、贵阳公积金拟施行公转商贴息贷款，购房者可申请贴息组合贷

日前，贵阳市住房公积金管理中心发布关于《贵阳市住房公积金公转商贴息贷款暂行管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）公开征求意见的公告。

根据《办法》内容显示，“公转商贴息贷款”是指市公积金中心与受委托银行合作，将借款人公积金贷款暂时转由商业银行发放商业贷款，因商业贷款利率和公积金贷款利率不同而产生的利息差，由市公积金中心向借款人逐月补贴的贷款。市公积金中心向借款人支付的贴息金额按照首套商业贷款利率与借款人应执行的公积金贷款利率之间的利差计算。