经络按揭：8月新批出按保宗数及金额连跌3个月 创半年新低

观点网讯：9月9日， 根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新数据显示，8月份新批出按揭保险计划贷款宗数为3,202宗，较7月份的3,385宗减少183宗或5.4%；金额为186.3亿港元，较7月份减少7.2％，宗数及金额连跌3个月及创６个月新低。8月份新取用按揭保险计划贷款宗数为1,932宗，较７月份的2,129宗减少197宗或9.3%；金额为116.69亿港元，较7月份的减少8.4%，宗数及金额均连升３个月后回落。平均新取用按保贷款金额为604万港元，按月上升1%，创该行历史新高。

对比去年同期，8月份新批出按揭保险计划贷款宗数比去年同期5,113宗减少1,911宗或37.4%；金额比去年同期290.52亿港元减少35.9%。而8月份新取用按揭保险计划贷款宗数比去年同期2,347宗减少415宗或17.7%；金额则比去年同期132.8亿港元减少12.1%。

2022年首8个月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额录得31,261宗及1,851.05亿港元，对比去年同期的42,028宗及2,343.31亿港元下跌10,767宗或25.6%及492.26亿港元或21%。而今年首8个月新取用按揭保险计划贷款宗数及金额录得12,901宗及751.06亿港元，对比去年同期的15,608宗及862.06亿港元，减少2,707宗或17.3%及111亿港元12.9%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，8月份按保数字全线下跌，相信因第二季楼市交投有所回落，以及面对加息周期，未来供楼利息开支及压力测试将有所增加，使按保宗数及借贷额相应放缓。虽然按揭保险可助置业人士更易上车，但亦要应量力而为，避免借太尽，入市前宜根据自身经济能力，选择合适及可负担的单位。