汇业律师王志受邀到百里杜鹃管理区培训讲解行政机关在拆除违法建筑的过程中，如何才能保证程序正当合法

会场现场

2025年7月24日，上海汇业（贵阳）律师事务所执行主任王志律师受邀来到贵州百里杜鹃管理区，为百里杜鹃管理区各职能部门、乡镇领导和工作人员进行一场名为“行政机关在拆除违章建筑过程中如何才能保证程序正当合法”的法律培训。这场培训是百里杜鹃管理区2025年规范涉企行政执法暨“五乱”行业歪风集中整治培训会的一项重要内容，也是王志律师作为百里杜鹃管理区党工委、管委会、党群部门及九个乡镇常年法律顾问项目负责人履行其法律服务义务应当完成的一项任务。

王志律师

在培训活动过程中，王志律师依据《行政强制法》《城乡规划法》《行政诉讼法》《行政复议法》等法律法规及最高法的司法解释等，结合当地某乡发生的典型案例对违法建筑的强制拆除的主体、百里杜鹃管委会及其所属部门、乡镇的行政执法主体地位、行政相对人、行政强制拆除的适用条件和程序、司法强制拆除适用的条件和程序一一进行了讲解，并对在执法过程中需要注意的常见执法问题进行了着重提醒。

王志律师特别提到三类情况：对家庭唯一住房，若建筑符合安全标准且非严重违法，应优先暂缓拆除，责令补办手续；确需拆除的，必须配套安置方案。对因历史政策形成的无证房屋，应通过罚款、补证等方式处理，避免“一刀切”强拆。紧急拆除仅适用于正在施工或已严重威胁公共安全的违建，且必须在48小时内补办立案审批手续。不能在夜间22点至次日6点或节假日强拆，但紧急危险情况除外。执行过程要全程录音录像，对室内财物逐一清点登记。对于唯一住房内有老人、儿童、病人的家庭，必须提前落实安置方案。

王志律师还建议由行政机关调查认定违建，协调检察机关监督审查执行合法性，同时引入人大代表、政协委员、公证处等第三方见证强拆过程，运用无人机航拍、三维建模等技术固定证据，以网络直播等方式来对典型抢种房屋的违法建筑的拆除过程来进行社会监督等等。

多彩贵州旅游形象大使雷雅淇博士

汇业律师在演艺文旅法律业务方面的合作伙伴贵州省文化演艺集团产业拓展部、多彩贵州旅游形象大使雷雅淇博士陪同王志律师及其团队参加了这次培训活动，经王志律师介绍，百里杜鹃管理区在会场现场的领导干部及工作人员对雷雅淇的到来给予了热烈的掌声和欢迎。