贵阳一个月内推3个纯新盘 新拐点来了？

截至7月底，贵阳楼市2023年内推出包含融汇·湖城一品、天瀑学府、碧桂园十里晴川、清鸥·十三樾、景融·云湖里、中铁·青岩健康小镇、万科·云翠隐秀、贵阳·建发缦云、中铁阅山湖臻藏近10个纯新盘，相较于2022年有明显提升。

年初，景融集团率先推出贵阳第二子景融·云湖里，落子白云七彩湖，继续深耕白云区。随后，中铁置业在2022年就开始预热的文旅项目中铁·青岩健康小镇，碧桂园十里晴川等项目也加快面试步伐，推出项目打卡地，推进项目示范区开放，拿到预售证推盘入市。

4月，距离拿地刚过去小半年的融汇湖城一品、清鸥·十三樾也相继开放城市展厅和样板间，为清镇市场注入久违的“新血液”。

进入6月，房企推盘节奏加快，万科、中铁置业、建发在一个月时间内，先后推出万科·云翠隐秀、中铁阅山湖臻藏、贵阳·建发缦云三个新项目，目前，三个项目示范区均已开放。

其中，万科·云翠隐秀已获用地许可；中铁阅山湖臻藏则已经发布项目规划建设内容，项目建设指标、户型图等均已发布。

值得注意的是，年内推出的这一批纯新盘，几乎均在房企目前在开发的项目基础上做了提升，中铁阅山湖臻藏推出大平层户型，丰富阅山湖的产品矩阵的同时，拔高项目调性；贵阳·建发缦云定调为升级版的新中式作品，产品调性在目前的三项目之上，把期待值拉满。

贵阳楼市在历经了上半年的叠加公积金刺激，下半年政策整体无变动的情况下，市场或将能在平稳中呈现上升趋势。并且随着“保交楼”的持续推进，越来越多的项目完成交付，不仅能助推购房者信心灰度，也有利于促进市场成交。

而且从当下房企推新的产品来看，贵阳市场越来越注重品质化，多数新推的项目集中在双核心区，配套齐全，同时产品以平层、跃层等改善居住质量的类型为主，对于后市量价保值有较高的保障，市场或许也将在产品不断升级与各方合力之下，逐渐迎来新的面貌。