南京3宗宅地溢价成交，总价近23亿元

6月19日，“南京规划资源”官微披露，当天，南京网上交易共计成交3宗地块，涉及主城夫子庙、河西南、溧水老城区三个区域，总出让面积约6.3万平方米，总起始价约19.7亿元。最终，3宗地块均溢价成交，揽金约22.82亿元。

上述地块中，成交价最高的NO.2024G11地块位于建邺区双闸街道元前路以北、尚元街以东，规划用地性质R2二类居住用地，出让面积46603.91平方米（含地下空间7350.38平方米），挂牌起始价15.1亿元，起始楼面价38087元/平方米。最终竞价47轮，由南京奥体建设开发有限责任公司以总价17.4亿元拿下，成交楼面价43888元/平方米，溢价率15.23%。

而此次溢价率最高的NO.2024G10地块位于秦淮区夫子庙街道马道街以南、小心桥东街以西，东至小心桥东街，规划用地性质R21住宅用地，出让面积10926.19平方米，挂牌起始价3.82亿元，起始楼面价29135元/平方米。经过25轮竞价，由南京中堃置业有限公司总价4.6亿元拿下，成交楼面价35084元/平方米，溢价率20.42%。

此外，NO.溧水2024G05地块位于溧水区永阳街道新龙路以东、绿村巷以南，规划用地性质R2二类居住用地，出让面积12750.41平方米，挂牌起始价0.78亿元，起始楼面价5998元/平方米。经过5轮竞价，由南京昱临置业有限公司以0.82亿元拿下，成交楼面价6305元/平方米，溢价率5.13%。