前5月百强房企拿地总额同比下降26.7%

6月1日，据中指院数据，今年1-5月，TOP100房企拿地总额3146亿元，同比下降26.7%；销售百强房企的投资意愿同样低迷，整体拿地销售比为0.15。其中，近七成销售百强房企未拿地，拿地房企集中在销售30强的央企、国企。在业内人士看来，未来土地市场仍将调整，短期内房企投资意愿难有大幅度提升，谨慎投资和聚焦核心城市仍是主旋律。

点评：这反映出房企的谨慎态度和对市场前景的保守判断。拿地销售比的下降进一步验证了房企对于未来市场的悲观预期。在行业整体低迷和政策导向下，房企趋于减少风险投资，同时选择更加中心化的土地资源，以此来保障投资的安全边际。这一现象预示着，市场未来一段时间内可能仍旧会以去库存和调整结构为主。