3月28日｜房产快讯

3月28日房产快讯： 

一、公积金新政成各地促楼市标配

近期以来，多地在原有政策基础上进一步优化住房公积金政策。一方面，促消费、稳经济仍为当前各地发展的主要任务，因此，政策的优化放松是必要的，公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式，其作为实现购房的重要渠道之一，持续优化是趋势；另一方面，在当前信贷支持渠道逐渐增多、覆盖面渐广以及就业保障逐步完善的背景下，拥享住房公积金的群体随之增多，因此，深入发挥公积金的住房支持作用，有助于提升楼市活跃度。

二、首轮土拍热度回升

截至3月23日，有5个城市启动了2023年首轮土拍，值得注意的是，与前两年“集中”供应相比，目前“集中挂牌、分散出让”的供地节奏成为主旋律。华泰证券亦指出：“少量多次的供应节奏，有望缓解房企拿地的资金压力，使得地方政府供地节奏更加灵活，从而促进土地市场回归平稳运行，进而有助于稳定房地产市场预期。” 灵活供地的节奏之下，首轮土拍热度有所回升。

三、人民大道03号地块获用地规划许可 或有望启动建设

3月23日，贵阳市自然资源和规划局发布云岩区毓秀路地块城市更新改造项目用地许可。据悉，云岩区毓秀路地块城市更新改造项目位于云岩区中心城区，北邻永乐路，南抵黔灵西路，东至毓秀路，西靠人民大道。该项目此次获得建设用地规划许可证，也预示着项目或将启动后续的建设工作，为老城云岩的房地产市场注入新的活力。