贵阳首批商品住房“以旧换新”政策在花溪区试点开启

7月22日，贵阳市住房和城乡建设局 发布贵阳市首批商品住房“以旧换新”项目在花溪区成功签约。

7月22日，贵阳市首批商品房“以旧换新”项目在花溪区成功签约。花溪区住建局、区属国有平台公司、房开企业与换购人成功签订两套《存量住房以旧换新协议》、新房《商品房买卖合同》。签约房开项目分别为中铁·阅花溪和美的·国宾府项目，换购新房面积共计228.5㎡，购房总价约200万元。 

商品住房"以旧换新"主要通过两种方式进行，一是 直接收购模式,即收购主体直接收购换购人旧房，促成换购人“以旧换新”购买改善性新建商品住房。二是“三方联动”模式，即换购人、房开企业在房地产经纪机构的参与下，通过市场交易出售旧房、购置新房，实现"以旧换新”。

“旧房”可由收购主体结合实际情况，委托经纪机构进行销售,或用于保障性住房、征收安置房，同时鼓励房开企业通过购房款折扣、家电赠送、物业费赠送、车位使用权赠送等多种形式给予"以旧换新"群体更多实质性优惠，金融机构给予收购主体收购存量商品住房贷款及利率优惠支持。

贵阳市住房和城乡建设局官方微信显示，第一批参与商品住房“以旧换新”活动的房地产项目共有42个，覆盖贵阳主城六区和经开区、高新区、清镇市、修文县、开阳县、贵安新区，其中，观山湖区参与项目最多，共有11个项目参与活动。参与活动的房企有贵阳城投、贵阳投控置业、万科、中铁置业、龙湖、保利置业、美的等。部分房源为现房或准现房，购买即可办理房屋交付手续。

这样的政策实施，不仅能更好地满足居民的住房刚需和改善性需求，还能提升生活质量和幸福感。希望未来能有更多这样的好政策出台，让更多市民受益。