7月7日｜房产快讯

7月7日房产快讯： 

一、22城集中供地年中盘点

6月30日，北京、深圳、杭州、武汉、厦门等城市进行了土地出让， 22个集中供地城市上半年土拍就此收官。中指数据显示，截止到6月30日，今年上半年22城共推出住宅用地规划建筑面积5388万平方米，同比下降39%；成交面积3898万平方米，同比下降34%；土地成交平均溢价率为8%，地价触顶和底价成交占比分别为40%和49%。整体来看，上半年22城宅地供应缩量趋势未减，成交面积也明显下降，得益于优质地块供应增加，部分城市整体热度尚可。

二、保障性租赁住房筹建提速

目前，在各地大力推动下，保障性租赁住房筹建正按下快进键。对于保障性租赁住房的可持续高质量发展，中指研究院有关研究人员认为，可以通过设立住房租赁发展基金、撬动社会资金、加大住房租赁专项债支持力度等方式妥善解决保障性租赁住房资金来源问题。中国房地产业协会会长认为，除了推动将一些非居住用途的房屋改成长租房外，还可探索将房企持有的低效住宅资源改为长租房。"十四五"期间，全国计划筹集建设保障性租赁住房870万套。如果利用已有住宅资源，利于快速投入使用，在比较短的时间内形成长租房有效供给。 

三、7月贵阳预计16个项目开盘

据了解，贵阳7月预计有16个项目新开。分区来看，云岩区拟开盘2个项目，分别为中铁尚和锦城、万科麓山；南明区含双龙板块，拟开盘项目为3个，分别为多彩贵州城、中南春风南岸、中国铁建花语墅；观山湖拟开盘3个项目，为中铁阅山湖、金茂观山湖、茅台广场；经开区拟开盘2个项目，为美的璟悦风华、万科观湖；乌当区1个项目中诚及第风华或将开盘；白云区中宇金园拟开盘；花溪区拟开盘1个项目为山水间；双龙经济区2个项目拟开盘，分别为双龙悦城、中铁悦龙东郡；贵安新区1个项目碧桂园大学印象或开盘。