贵阳公布一季度重点工作任务 我们能得到哪些消息？！

近日，贵阳市政府办公厅发布了《关于切实做好2023年一季度经济工作确保实现“开门稳”的通知》。《通知》提及一季度贵阳地区生产总值增速力争增长6%，并对重点工作任务进行统筹部署，共包含复工复产、扩大有效投资、推动消费复苏、促进产业发展、做好招商引资等9个方面的内容。

其中与房地产、城市更新有关的部分内容如下：

加快推进城市更新改造，完成4万户棚户区、4万户老旧小区和256条背街小巷改造项目前期手续，改造地下管网60公里，力争一季度城建投资完成48亿元。

加快推进轨道3号线、S1线、乌长高速、汪家大井水源应急替代工程、“东数西算”工程等重点基础设施项目建设，力争一季度基础设施投资完成162亿元。 

专项组织房地产开发项目政金企对接，支持房地产企业合理融资需求。统筹推进商品房销售和保障性租赁住房建设、市场化购置商品房安置、定制团购商品房等工作，发挥国家房地产专项借款政策效用，推动商品房存量去化，力争一季度房地产投资完成280亿元。

持续开展职工团购商品房活动，落实“保交楼”要求，确保6000余套保交楼房源尽快交付。力争一季度商品房销售面积超过250万平方米，同比增长15%。 

其实，在2022年贵阳市政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》中也有提及“提升商品房存量流通性”，今年《措施》中再提及“搭建运营管理平台”，可以看作是官方主动推动存量房屋的价值提升的表现，对贵阳楼市，尤其是二手房市场有着积极意义。

综上所述，可以看出贵阳楼市大概率会正式进入组团、板块时代，真正的城市红利会得到释放出来。伴随着地铁3号线的建成通车，一些刚需项目的上车门槛，也会被进一步拉高。会有很多刚需、刚改开始关注老城二手房。而新城区的大平层、大户型和叠拼项目，也都可能迎来一个换房浪潮冲击的波峰，去化率得到提升。