浙商银行贵阳分行：推出“标准厂房贷”服务小微企业

随着大批旧城改造项目的不断推进，原贵阳市老城区的一些批发市场已逐步列入改造计划中，大批市场小微企业主面临集体搬迁，在新的产业园区购买厂房店铺成为小微企业主们的现实需求。“如果一次性支付购买新的店铺，对绝大多数小微企业主都比较困难，也会影响到日常的周转资金”。一位准备搬迁的小微企业主表示。

今年政府工作报告中提出：“进一步解决中小微企业融资难题”。小微企业由于自身抗风险能力弱，加之往往缺乏抵押物或担保等措施，融资难一直是制约小微企业健康发展的难点和痛点。

贵州悦城产业投资集团是贵州省专业从事标准厂房园区商业开发的龙头企业，已为观山湖区、贵安新区开发多个工贸产业综合体项目，开发面积约130万平方米，引入中小微企业3000余家，入园企业总产值超500亿元。目前正在开发中的有中安农资科技产业园和中安中高端消费品产业园，分别定位为农资产品贸易生产服务综合体和中高端消费品贸易生产服务综合体。“产业园的建设和招商都是同步进行，虽然建设资金乙方先部分垫资，但是准备入驻园区的小微企业主购厂房资金不足，加之又缺少必要的抵押物或担保，直接融资也难。售卖厂房资金的回笼效率慢，一定程度上会影响园区的建设和发展，进而影响小微企业主入园的信心。” 该公司财务部门负责人表示。

了解到双方的需求及难处后，浙商银行贵阳分行主动联系，推荐了该行的“标准厂房贷”产品，以贵州悦城产业投资集团作为核心企业，为入园小微企业主提供阶段性担保，最高可贷8成、最长10年的厂房按揭贷款，最快2-3天完成放款，可自定义还款等多种还款方式，提前还款不收取违约金，并配套其他平台化产品金融延伸服务方案，有效解决小微企业围绕厂房搬迁从购置到流动性管理等一系列融资需求。从开始办理2个多月来，已为该园区16户小微企业办理标准厂房贷1533万元，预计将为300余户入驻园区小微企业提供超2亿元的融资支持。

“浙商银行基于专业产业园场景化推出‘标准厂房贷’，实现了三方共赢。对于入驻小微企业主，及时获得购新厂房资金缺口；对于园区开发商，加快了厂房销售资金回笼速度，保障了园区的建设和招商正常进行，进一步增强了小微企业主入驻园区信心；对于银行，通过此集群化模式能批量获客，同时也批量支持了小微企业的转型发展。”浙商银行贵阳分行小微企业业务部门有关负责人表示。