4月18日｜房产快讯

4月18日房产快讯：

一、实体经济资金需求意愿提升

央行日前发布的金融统计数据显示，一季度人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元，3月居民信贷改善较为明显。对此，中国银行研究院研究员梁斯分析到，一方面，居民消费热情有所转暖带动短期贷款多增；另一方面，居民购房意愿提升也带动中长期融资动力增强。来自中国银行研究院的数据显示，2023年3月，30个大中城市商品房成交面积、成交套数分别为1645.46万平方米、14.69万套，分别同比增长43.59%和39.55%，连续两个月增速保持30%以上。

二、北京房山区拟试点“一区一策”

4月10日，北京市住房和城乡建设委员会在官网发布《2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况》时提到，从房山区开始试点“完善“一区一策”调控措施。根据这份文件，在房山区试点“一区一策”主要是针对多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策。诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示，北京作为首都城市，购房政策的调整对全国有重要的风向标意义。本次，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策，按照“一区一策”的方式由房山区试点，释放出积极的市场信号。 

三、贵阳市重大工程项目推进情况

贵阳市发改委经对拟新开工项目进行摸排，统计出，4月拟新开工项目共计55个，计划总投资187.38亿元，2023年计划投资64.41亿元。重大工程项目推进情况方面，2023年贵阳贵安共实施省重大工程和重点项目683个，其中，贵阳585个、新区98个。年度预期投资1755.03亿元，其中，贵阳1505.7亿元、新区249.33亿元。其中：新建项目185个、续建项目242个、收尾项目72个、预备项目184个。