郑州启动二手住房“卖旧买新”试点

4月15日，郑州城市发展集团有限公司和郑州市住宅与房地产业协会宣布将启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”的试点工作。该试点工作将于2024年4月20日至6月30日进行，期间限定500套二手住房收购。一旦达到收购上限，报名即刻结束。据了解，参与此次试点的换房群众在购买新建商品住房时，其总价款需不低于所出售的二手住房总价款。此外，为确保交易的公正性，试点阶段要求二手住房产权人与新建商品住房买受人必须为同一主体。

点评：试点政策有助于促进二手房市场的流动性，同时对于改善居民的居住条件也具有积极影响。不过，限额500套可能相对于整个郑州市场来说影响力有限，其迅速收购完成与否还需考察市场反应。长期看，如何平衡新房与二手房市场的关系，促进市场的协调稳定发展是地方政府需要解决的问题。