福建上半年房地产开发投资同比下降15.8%

福建省统计局7月22日公布《2024年1-6月福建省房地产开发和销售情况》，1-6月，全省房地产开发投资同比下降15.8%。其中，住宅投资下降17.4%。1-6月，房地产开发企业房屋施工面积同比下降17.9%。其中，住宅施工面积下降19.3%；房屋新开工面积下降30.0%，其中住宅新开工面积下降29.6%；房屋竣工面积下降8.1%，其中住宅竣工面积下降12.0%；在新建商品房销售和待售情况方面，上半年新建商品房销售面积同比下降22.7%，其中住宅销售面积下降22.4%；新建商品房销售额下降33.3%，其中住宅销售额下降31.9%。此外，房地产开发企业到位资金情况显示，1-6月，房地产开发企业到位资金同比下降17.2%。其中，国内贷款下降8.7%；自筹资金下降5.9%；定金及预收款下降40.6%；个人按揭贷款下降42.3%。

点评：这表明该地区的房地产行业正面临较大的调整压力，行业增长放缓。资金到位的大幅度下降，尤其是个人按揭贷款的大量减少，反映出市场信贷紧缩以及购房者对市场前景的谨慎态度。房企要想渡过难关，可能需要加速企业内部结构调整，寻求资金链的多元化，并考虑开发符合市场实际需求的产品。