北京5月二手房成交量环比同比双增

6月4日，北京住建委官网统计数据显示，5月全市二手房网签13383套，环比上月上涨0.2%，和去年5月相比上涨3.1%，市场成交热度有所提升。5月份，北京二手房挂牌总量呈现下降趋势，二手房去化压力减弱，供需矛盾有所缓解。中原地产首席分析师张大伟表示，5月份以来，北京二手房成交量出现明显企稳迹象。目前，北京二手房成交依然是“以价换量”，价格整体仍然处于较低水平，预计价格企稳回升仍需时间。随着上海、广州、深圳等一线城市相继跟进了5·17新政，北京出台政策的预期在加强，近期市场信心有所恢复。

点评：北京二手房市场的回升表明政策的助力作用正在发挥，尤其是5·17新政之后，购房者信心增强，成交量增长。市场调整逐步体现为供需关系的改善，降低了去化压力。但市场的稳定与健康还需观察价格回升的幅度和速度，防止政策刺激导致的短期过热。